בית משפט העליון
לבית המשפט העליון ישנם 2 כובעים בהם הוא יושב: כובע ראשון הוא – בית המשפט לערעורים. כובע שני הוא בג"ץ בכובעו הראשון של בית המשפט העליון, בוחן ביהמ"ש ערעורים שהוגשו על החלטות של בתי משפט מערכאות נמוכות יותר- כדוגמת בית משפט מחוזי. בכובעו השני, ישמש ביהמ"ש כלי לתקיפת החלטות מנהליות/מנהלתיות של גופים ציבורים, להעביר ביקורת על מוסדות ורשויות ציבוריות או לתקוף פסקי דין של בתי הדין השונים. בבית המשפט העליון מכהנים כיום כ- 15 שופטים ו-2 רשמים. בית המשפט העליון עומד בראש הפירמידה השיפוטית בישראל. אל בית המשפט העליון מוגשים הערעורים שנדונו בבתי המשפט המחוזיים והשלום כאשר בית המשפט העליון משמש בפועל גם כבג"ץ-בית דין גבוה לצדק. כידוע תקופת המנדט הבריטי בארץ נמשכה כ-30 שנה, כאשר לאחר שניתנה לישראל ההכרה ומשהעניק חבר הלאומים מנדט לבריטים על ישראל, נחקק "דבר המלך". מהו "דבר המלך" ? זהו מסמך המגדיר את מבנה הרשויות של הממשל המנדטורי ולהקמתם של בתי משפט ובתי דין של העדות הדתיות. בשנת 1992 עבר בית המשפט למושבו הקבוע בירושלים. עד היום נשמרו חלק מאותם חוקים מנדטורים, כך לדוגמא אופן חלוקת בתי המשפט לבית משפט שלום/מחוזי/עליון וכן בכל הקשור ליצירת תקדימים. מה ההבדל בין פסק דין של בית משפט עליון לבית משפט אחר? הלכות ו/או החלטות ו/או פסקי דין שניתנו בין כתליי בית המשפט העליון יהיו מחייבים כלפי כולי עלמא, ז"א החלטה על סכסוך שהתנהל בבתי המשפט ואשר התגלגל לפתחו של בית המשפט העליון והוכרע, ברי כי פסק הדין/ההחלטה תחייב גם את המקרים הזהים/דומים אשר יגיעו לאחרי כן ולא ניתן יהיה לערער על כך. לעומת זאת החלטות/פסקי דין שנתנו תחת בית המשפט המחוזי או השלום יהיו החלטות שניתן יהיה לערער עליהם וכי הן אינן סופיות. עפ"י רוב, מרבית הערעורים על בית המשפט המחוזי מגיעים לפתחו של בית המשפט העליון אשר דן בהם בהרכב של 3 שופטים ולא כפי הנהוג בבתי המשפט השונים שם יושב ככלל, דן יחיד (שופט אחד ולא הרכב). משרדנו עתיר ידע וניסיון מוכח של מעל 10 שנים בתחום בליווי לקוחותיו בבתי המשפט השונים. מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד
איזה בית ראוי להירשם כבית משותף?
איזה בית ראוי להירשם כבית משותף? בית משותף הוא מבנה קבוע שיש בו 2 דירות או יותר הרשום בפנקס הבתים המשותפים. בית שיש בו 2 דירות ויותר כשאפשר לזהות כל אחת מהדירות כיחידה שלמה נפרדת.כך גם 2 בתים או יותר שבכל אחד מהם יש דירה אחת או יותר והבתים הוקמו על חלקה שאינה ניתנת לחלוקה באופן שכל בית יעמוד על חלקה משלו.מ2 בתים או יותר שיש להם מתקנים משותפים. למי מגישים בקשה לרישום בית משותף בקשה לרישום בית משותף תוגש ללשכת רישום המקרקעין שבתחומה מצויים המקרקעין. הבקשה תוגש למפקח/ת על הבתים המשותפים בידי הבעלים ששטח הרצפה של דירותיהם הוא למעלה ממחצית שטח הרצפות של כל הדירות. לאחר שניתנה החלטת המפקח/ת לעניין אופיו של הבית כבית משותף, יעבור הליך רישום הזכויות לידי רשם המקרקעין אשר ידאג לערוך רישום בפנקס הבתים המשותפים. במצב בו יש בניה בלתי חוקית וללא היתר, עשוי הדבר לעכב את הליך רישום הבית כבית משותף. הרכוש המשותף מהו הרכוש המשותף? רכוש משותף כולל את כל חלקי הבניין המשותף אשר אינן דירות, כך לדוגמא ייחשב רכוש משותף: גגות, קירות חיצוניים, מדרגות, מקלט, מעלית, מתקני הסקה או מים וכדומה. האם ניתן להצמיד חלק מסוים מהרכוש המשותף לטובת דירה ? תשובה לשאלה זו היא חיובית אלא שלשם כך טעונה הסכמת כל בעלי הדירות בבניין המשותף. כמו כן יודגש כי לא ניתן כלל להצמיד לדוגמא: מעלית, מדרגות, מקלט ומתקנים המיועדים לשמש את כלל דיירי הבניין. כיצד מתקבלות החלטות בבית משותף כשמדובר על שימוש סביר אין צורך בהסכמת יתר בעלי הדירות, כך לדוגמא היה ושכן ראה מפגע בכניסה לבניין רשאי יהיה הוא ללא כל הסכמת יתר בעלי הדירות להסיר או להזיז את המפגע המפריע לכניסה לבניין. במצב בו יש פגיעה בקניינו של בעל דירה אחר בבניין ברי כי יש צורך בהסכמת אותו בעל דירה. משרדנו עתיר ידע וניסיון מוכח של מעל 10 שנים בליווי לקוחותיו ברישום זכויותיהם בפנקסים השונים וכן מלווה חברות ניהול רבות בהליכים של סכסוכי שכנים. " חייגו עוד היום – אייל קורסיה ושות'-עורכי דין" לייעוץ ללא התחייבות חייגו עוד היום טלפון: 050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד
בית דין רבני
סמכויות השיפוט בענייני המעמד האישי בישראל ניתנת ל-2 ערכאות מקבילות של בתי משפט, בית המשפט לענייני משפח ובתי הדין הדתיים. ראשית נסקור את סוגי בתי הדין הדתיים בית הדין הרבני- לבית הדין הרבני ניתנת הסמכות לדון בענייני מעמד אישי של יהודים כדוגמת נישואין וגירושין. בית הדין השרעי– לבית דין זה ניתנת הסמכות לדון בענייני המעמד האישי של המוסלמים. בית הדין הנוצרי-אחראי על ענייני מעמד אישי של הנוצרים בישראל בית הדין הדרוזי– מתעסק בענייני מעמד אישי של הדרוזים בישראל בית הדין השרעי בית הדין השרעי יהיה אחראי על מעמד נישואין וגירושין של המוסלמים בישראל ורק לגבי מוסלמים שהם תושבי או אזרחי מדינת ישראל, כמו כן אחראי בית הדין ליצירת ווקף או הנהלתו של הווקף שנוצר לטובת מוסלמים בבתי הדין. לבית הדין השרעי אין הסמכות לדון בעניינים נגררים הקשורים בבעלות או שימוש במקרקעין. סמכויות מקבילות בין ביה"ד השרעי לבתי המשפט לענייני משפחה מזונות, אפוטרופוס, כשרות יוחסין של קטינים, איסור שימוש ברכוש של פסול דין, ענייני אבהות וענייני משמורת ואפוטרופוס של קטינים. סמכויות מקבילות בין ביהמ"ש למשפחה למול ביה"ד הנוצרי אפוטרופוס, כשרות יוחסין של קטינים, אישור שימוש ברכושם של פסולי דין, ענייני ירושה כשיש הסכמה בכתב וכן אימוץ ילדים כשיש הסכמה בכתב. ביה"ד הדרוזי אל מול ביהמ"ש לענייני משפחה מזונות, אפוטרופוס, כשרות יוחסין של קטינים, אישור שימוש ברכוש קטין, ענייני ירושה כשיש הסכמה בכתב ואימוץ ילדים כשיש הסכמה בכתב. ערעורים ביה"ד השרעי- הערעור יוגש לבית הדין השרעי לערעורים ביה"ד הדרוזי- הערעור יוגש לבית הדין הדרוזי לערעורים. סכסוך בין 2 עדות שונות כל צד יהיה רשאי לפנות בבקשה לנשיא בית המשפט העליון אשר יכריע ויקבע לאיזה בית משפט תימסר הסמכות לדון בסכסוך. בנוסף וככול ויש הסכמת הצדדים, יוכלו הם לגשת לבית המשפט לענייני משפחה ללא צורך בפניה לנשיא בית המשפט העליון. חייגו עוד היום: "אייל קורסיה ושות'-עורכי דין" טלפון: 050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד.
