קטגוריה: מאמרים

הסכם שכירות

כידוע, בישראל 2018 זוגות צעירים רבים מתקשים להשיג את ההון ההתחלתי לשם לקיחת משכנתא לצרכי רכישת דירת מגורים, על כן מרביתם פונים לדירות יד שנייה בשכירות. ראוי להבחין ולהבין כי חתימה על הסכם שכירות כמוה כחתימה על כל הסכם אחר וכי ההתחייבויות בהסכם ראוי שייבחנו בטרם חתימתכם עליו.

דיני משפחה – משמורת ילדים

משרדנו עתיר ידע וניסיון מוכח של מעל 10 שנים בליווי זוגות הן בעריכת הסכמים והן בלווי משפטי בכתליי ביהמ"ש וישמח לסייע לכם להגיע לפתרון מהיר, יעיל ונכון למקרה האישי והקונקרטי שלכם.

הוצאה לפועל במציאות היום יומית פתיחת תיק הוצל"פ

עורך דין הוצאה לפועל היה וכנגד הנתבע נפתח תיק הוצאה לפועל, אין הנתבע יכול ולטעון כנגד פסה"ד וכי האופציה הפרוסה בפניו הינה האפשרות לנסות ולהגיע להסדר מול התובע ו/או ההוצל"פ, הסדר לפריסת החוב לתשלומים בהם יוכל לעמוד הנתבע. עורך דין הוצאה לפועל -ככול שחולף הזמן והחייב לא משלם את חובו, יוטלו כנגדו מגבלות בדוגמת עיקולי בנק/רכב/דירות/זכויות כספיות/משכורת, לקיחת רישיון נהיגה ו/או עיכוב יציאה מהארץ ו/או איסור לשימוש בשיקים/אשראי/בנק וכו'. ויודגש כי כל מטרתן של ההגבלות הינן לשם קיום פסה"ד בו זכה הזוכה. כאן המקום לציין כי חוק ההוצאה לפועל קובע פטור מעיקול של חלק מהמיטלטלין של החייב. כידוע, התיישנות על חובות תהיה לאחר 7 שנים בהם לא נדרש החוב כך שאדם שלחובתו חוב ישן אשר לא נדרש ו/או לא נשלח מכתב התראה בגינו משך 7 שנים ומעלה, ברי כי החוב נכנס למעטפת התיישנות. לעומת זאת, חוב אשר בגינו נפתח תיק הוצאה לפועל, אין ולא תחול עליו התיישנות ככלל. פתיחת תיק הוצאה לפועל עם פתיחתו של תיק הוצאה לפועל, חובה על הזוכה למסור לחייב בדואר רשום עם אישור מסירה, אזהרה בת 30 ימים בהם על החייב לקיים את חובו לזוכה, היה והחייב לא פעל משך 30 יום מיום מסירת האזהרה, יוכל הזוכה להתחיל ולנקוט כנגדו בהליכים פוגעניים. חשוב להדגיש כי עם קבלת אזהרה על פתיחת תיק כנגדך מומלץ לגשת לעורך דין המומחה בחוק ההוצאה לפועל על מנת שיוכל לייצר עבורך פתרון יצירתי בהתאם לנסיבות מקרה התיק בעניינך. רבים המקרים בהם חייבים רצים לטפל בחובות בכוחות עצמם ובטוחים כי יש להם יכולת להגיע להסדרים מול משרדי הגבייה של המייצגים את הזוכים שם יושבת סוללת עו"ד ונציגות גבייה קשות  ו/או ישירות בהוצאה לפועל, מה שקורה הלכה למעשה הוא כי חייבים רבים גורמים לנזקים בלתי הפיכים בתיקי ההוצאה לפועל שלהם, דבר אשר יקשה בהמשך על עוה"ד המטפל להגיע עבורכם לפתרון מהיר, יעיל ונכון בהתאם ליכולתכם הכלכלית. אף אם החייב פנה בכוחות עצמו לב"כ הזוכה ו/או לרשם ההוצל"פ והגיש בקשה ואף קיבל החלטה לשביעות רצונו ראוי לו לחייב לדעת כי צו תשלומים ו/או הסדר לא בהכרח יעצרו את הזוכה מלהמשיך ולנקוט כנגדכם הליכי מימוש נכסים כדוגמת דירות/רכבים/זכויות כספיות ועוד.. ז"א הגעה להבנות ללא עוה"ד מלווה עשויה להניב תוצאה אחת טובה אלא שבהמשך ומחוסר ידיעה עלול החייב להרוס לעצמו את התיק בידיו שלו כך שלעוה"ד עתה קשה יותר להגיע לתוצאות נכונות. לסיכום הליכי הוצאה לפועל הינם הליכים מורכבים וסבוכים אשר על מנת להתנהל באופן נכון ולצמצם נזקים מומלץ לשכור שירותים של עורך דין הוצאה לפועל ותיק ומנוסה שינווט וילווה את החייב באופן מקצועי לחוף מבטחים. וכמו בכל שבוע לסיסמא שלנו: "לא מזניחים חובות!" משרד עו"ד אייל קורסיה ושות"- טלפון: 050-6351208

חוסר אחידות בשכרם של כונסי נכסים

המילה כונס נכסים ודאי אומרת למרביתכם לא מעט, כמה פעמים חיפשתם לקנות רכב בזול מכינוס, חלקכם בדקו קרוב לוודאי לפחות פעם אחת אודות רכישת נכס מכינוס, אם כך, מדוע כולם מחפשים נכסים מכינוס?

ביטול הענקות בפשיטת רגל

אדם החייב כספים ללא יכולת לשלמם ואשר מעוניין לקבל את ההגנות השונות המעוגנות בפקודת פשיטת רגל, נדרש להיכנס בשערי ההליך בתום לב ותוך שהחייב מעמיד לטובת המנהל המיוחד/נאמן את כל זכויותיו בכלל נכסיו השונים.

פינוי מושכר

כיצד ניתן להביא לפינוי שוכר אשר מסרב לשלם ו/או לפנות את המושכר ?
הפחד הגדול ביותר של בעלי נכסים אשר להם דירות מושכרות הוא מצב דברים בו שוכר חדל מלשלם את דמי השכירות החודשיים ו/או שוכר אשר מסרב לפנות את הנכס המושכר בתום תקופת השכירות.
כיצד פועלים?

קונים דירה על הנייר ?

לא אחת אנו נתקלים בחוברות ושלטי חוצות נוצצים המציגים פרויקטים על הנייר בצורה מושלמת המתארת לנו בניינים לבנים, צמחייה ירוקה, ונוף משובב נפש.

צו תשלומים לחייב בהוצאה לפועל – פסקי דין

למשרדנו מגיע אדם, אשר לטענותיו טרם נפתח כנגדו תיק הוצאה לפועל אך עם זאת, ללקוח ידוע על האפשרות כי הינו חייב כספים וכי הנושה מתעתד לפתוח כנגדו תיק הוצאה לפועל.

פיצוי ע"ס 13,000 ₪ לטובת לקוח משרדנו – פסקי דין

פיצוי ע"ס 13,000 ₪ לטובת לקוח משרדנו לקוחת משרדנו נהגה ברכבה עת נקלעה על לא עוול בכפה לתאונה קטנה. בתאונה לא נגרם כל נזק לרכבה ואף לא לרכב הפוגע, עם זאת ומס' ימים לאחר התאונה, חשה לקוחת משרדנו בכאבי צוואר. הלקוחה פנתה לקופת החולים הקרובה שם אף קיבלה 5 ימי מחלה. בעקבות הגשת כתב תביעה ע"י עוה"ד במחלקת נזיקין במשרדנו, הגיעו הצדדים לפשרה לפיה חברת הביטוח תפצה את הלקוחה בסך של 13,000 ₪.

הפטר, חוק השמיטה

הפטר, חוק השמיטה במקרה דנן אין צורך להרחיב במילים. מצ"ב החלטת רשם ההוצאה לפועל בעניין לקוחת משרדנו אשר קיבלה הפטר חלוט עפ"י חוק השמיטה-הפטר לחייבים מוגבלים באמצעים. כידוע, כיום ועד ליום 9/18, יוכלו חייבים אשר הוכרזו כחייבים מוגבלים באמצעים [ לרוב ע"י איחוד תיקם ותחת צו תשלומים חודשי] ואשר משלמים משך לפחות 18 חודשים את צו התשלומים, להגיש בקשה להפטר ולמחיקת חובות כבר בהוצאה לפועל וללא פניה להליך פשיטת רגל. מהם התנאים להיכנס למסלול הפטר? אחד התנאים הוא כי החייב יהיה מי שהוכרז מוגבל באמצעים ונמצא באיחוד תיקים משך 18 חודשים. החייב עמד בצו התשלומים 18 חודשים. אין לחייב חובות העולים על הסך של 2 מיליון שח לחייב אין חוב לנושה אחד העולה על 400 אש"ח כל אלו ועוד, מצויים בחוק ההוצאה לפועל, כך שעל החייב לעמוד בקריטריונים השונים אשר לא פירטנו את כולם במאמר זה. חייגו עוד היום לקבלת טיפול בחובות. אייל קורסיה ושות'-עורכי דין טלפון: 050-6351208