קטגוריה: מאמרים

עורך דין הוצאה לפועל בחדרה

מטרת הליכי הוצאה לפועל היא לתת אפשרות למי שהוא בעל זכות ע"י פסק דין או שטר או שיק, לממש את זכותו נגד החייב ולכן חשוב לקחת עורך דין מומחה בתחום ההוצאה לפועל ובאזור מגורכם ממוקם משרדינו עורך דין הוצאה לפועל בחדרה. אילו סוגי תיקים ניתן לפתוח בהוצאה לפועל: היה וקיבלתם לטובתכם פסק דין או החלטה אחרת של בית משפט לרבות בית דין דתי או אזרחי, הרי כי תהיו רשאים להגישו להוצאה לפועל לשם פתיחת תיק הוצל"פ. ערובות שקבע רשם הוצאה לפועל. שטרות/שיקים תובענות על סכום קצוב מכוח הסכמים החלטות/צווים/הסכמים/הוצאות בעניין שאינו אזרחי. כיצד ניתן לתבוע ישירות בהוצאה לפועל וללא פניה כלל לבית משפט? אכן ניתן יהיה במקרים מסוימים להגיש כתבי תביעה על סכום קצוב ישירות בהוצאה לפועל בחדרה וללא פניה להליך משפטי קודם.  תובענות על סכום קצוב המוגשות להוצאה לפועל בצורה ישירה, צריכות לעמוד במספר קריטריונים על מנת שיתקבלו וכן על מנת שיפתח בגינן תיקי הוצל"פ: ראשית חשוב להדגיש כי גובה התביעה בהוצאה לפועל לא יעלה על הסך של 75,000 ₪. התובע מחויב בטרם הגשת התביעה, לשלוח לחייב מכתב התראה של 30 ימים לבוא ולשלם את חובו. התביעה צריכה להיות תביעה על סכום קצוב המגיע מכוח חוזה/הסכם או התחייבות שיש עליה ראיה בכתב. ז"א, במצב דברים בו אדם א' התחייב בחתימתו על מסמך מול אדם ב' לתשלום 50,000 ₪ אשר מעולם לא שולמו, יוכל אדם ב' להגיש ההסכם לביצוע בהוצאה לפועל על דרך של הגשת תובענה על סכום קצוב מכוח אותו הסכם ובכך לחסוך לעצמו טרחה, זמן וכסף רב. האם ניתן להתנגד לתביעה על סכום קצוב? הנתבע יהיה רשאי להגיש התנגדות לביצוע התביעה מהטעם שלא קוימו אי אלו תנאים כפי שפורטו לעיל. היה וההתנגדות תתקבל, יועבר התיק להתדיין בפני בית משפט השלום אשר יחליט האם לקבל או לדחות הטענות בגוף ההתנגדות. משרדנו עתיר ידע וניסיון מוכח של מעל 10 שנים בתחום ההוצאה לפועל ומלווה מידי יום מאות לקוחות מרוצים. עורך דין הוצאה לפועל בחדרה – חייגו עוד היום ללא התחייבות: "אייל קורסיה ושות'-עורכי דין" טלפון: 050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד

עורך דין הוצאה לפועל בנתניה

מהם הליכי הוצאה לפועל הליכי הוצאה לפועל מאפשרים למי שזכה בדין ו/או למי שלטובתו חייבים כספים ע"י שיקים/פסק דין/שטרות/תובענות להגיש בקשה לרשם ההוצאה לפועל לטובת פתיחת תיק אשר בו יוטלו כנגד החייב הליכים פוגעניים ככול ולא ישולם חובו וזאת עד לקיום החיוב ע"י החייב. חשוב לקחת עורך דין באזור מגורכם עורך דין הוצאה לפועל בנתניה. מה ניתן להוציא לפועל? החלטה על תשלום הוצאות בעניין שהוא אינו אזרחי כל החלטה אחרת או פסק דין של בית משפט/בית דין רבני/אזרחי שטרות/שיקים/משכון צווים ערובה שקבע רשם ההוצאה לפועל מהם המועדים להגשת בקשה לפתיחת תיק הוצאה לפועל? ככול ומדובר על פסק דין בו זכיתם-יהיה עליכם להמתין תקופה בת 30 ימים מיום קבלת פסק הדין/המצאתו. פסק דין למזונות ניתן יהיה להגישו לביצוע לשם פתיחת תיק הוצל"פ ללא כל המתנה ובאופן מידי פסק דין לפינוי מושכר יוגש לביצוע בהוצאה לפועל רק בחלוף 15 ימים מיום קבלת/המצאת פסק הדין. מדוע חובה לקחת עורך דין הוצאה לפועל בנתניה? עפ"י הנתונים כיום, 91% מכלל החייבים המצויים בלשכות ההוצאה לפועל השונות ברחבי הארץ ובנתניה, כלל אינם מיוצגים. מרבית החייבים רצים לטפל בחובות הנצברים בכוחות עצמם, דבר אשר מביא לנזקים בלתי הפיכים בתיקים כך שיקשה על עוה"ד לטפל ולצמצם את הנזק בהמשך. חייבים רבים בטוחים כי להם הכלים להתמודדות מול עורכי הדין של הזוכים ונציגות הגבייה, אלא שבפועל הנזק עולה על התועלת, לעיתים חייבים חושפים נתונים שאותם יש להצניע ולהפך. כמו כן החייב אינו מודע כלל לאופציות הפרוסות בפניו ומגוון הפתרונות השונים שמציע חוק ההוצאה לפועל. חוק ההוצאה לפועל הוא אחד החוקים המורכבים והארוכים, כך שרק עו"ד הוצאה לפועל בנתניה מהתחום אשר בקיא בסעיפי החוק עשוי לסייע לכם בניהול חיי יום יום תקינים. על מנת שלא להגדיל את הבור שייתכן וחפרתם בעצמכם ולכם ועל מנת שלא לשקוע עמוק יותר לבוץ, ראוי רצוי ומומלץ לגשת לכל עורך דין מתחום ההוצאה לפועל על מנת שהלה ידאג לנתח את התיק ואת נסיבות המקרה ובהתאם להתאים לכם פתרון יעיל מהיר וזול. משרדנו מלווה זה למעלה מ-10 שנים חייבים רבים בפריסה ארצית. חייגו עוד היום ללא התחייבות-אייל קורסיה ושות'-עורכי דין טלפון: 050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד.

עורך דין מקרקעין בחדרה

מהו הסכם מכר? הסכם מכר הוא עריכת הסכם בין 2 צדדים המעוניינים להתקשר בחוזה לטובת מכירת נכס מקרקעין. מאחר ולעניין זה חשיבות רבה בקרב הציבור הישראלי שכן בישראל 2018, מרבית הזוגות הצעירים מתקשים לרכוש דירה וכשכבר מצליחים, ראוי כי ההסכם וכל הליך המכירה יעבור אך ורק דרך ליווי של עורך דין מקרקעין בחדרה מתחום המקרקעין ונדל"ן. מלבד החשיבות של הסכם המכר, חשוב להדגיש כי כל חוזה נכנס תחת חוק החוזים וכן קיימות דרישות שונות כפי המפורטות בחוק המקרקעין. פעולות חשובות וקריטיות שיבצע המוכר או הקונה בטרם העסקה תצא לפועל הן פעולות אשר עשויות לחסוך עבורו כאב ראש, זמן וכסף רב בעתיד. כיצד צריך להראות הסכם מכר? על מנת לענות על שאלה זו יש צורך בהבנת 2 חוקים עיקריים: חוק החוזים וחוק המקרקעין. הדרישה הבסיסית ביותר לגבי עסקאות מקרקעין היא דרישת הכתב, על חוזה מקרקעין לעלות על הכתב בלבד וככלל, הסכמה בע"פ לא תהיה לה תוקף מחייב. זיכרון דברים- לחתום או לא לחתום? היה וטרם קיבלתם ייעוץ משפטי ו/או שכרתם לעצמכם עו"ד מתחום המקרקעין, עורך דין מקרקעין בחדרה ראוי כי לא תבצעו כל פעולה. משמעות חתימתכם על זיכרון דברים היא שוות ערך לחתימה על ההסכם עצמו. חתימה על זיכרון דברים כמוה ככול חתימה אשר תחייב אתכם כלפי הקונה/מוכר/קבלן. אלו סוגי בדיקות יש לבצע בטרם רכישה/מכירה של מקרקעין? בדיקת נסח טאבו עשוי לשפוך אור על מצב הזכויות בנכס, באם יש על הנכס משכנתא, עיקול או כל שיעבוד/משכון אשר נתונים אלו רלוונטיים ביותר לכל הצדדים. בדיקת הנכס ברשויות המקומיות על מנת לעמוד על מצב הזכויות בנכס מבחינת חריגות במבנה או בניות לא חוקיות. כמובן נושא חשוב אותו ראוי לבדוק בטרם מכירה/רכישה הוא נושא המיסוי. עוה"ד יהיה זה אשר ידאג ליישם עבורכם אי אלו פטורים מתשלום מס ו/או לבצע עבורכם קיזוזים על מנת שהמס בגין אותה עסקה יהיה מינורי. כמו כן ישנן בדיקות ראויות ונוספות אותן יבצע עבורכם עוה"ד המייצג אתכם בעסקה. עו"ד במקרקעין- חובה או המלצה? כיום במדינת ישראל ואף בעולם, כל אדם לכאורה יוכל לבצע עבור עצמו כמעט כל דבר. כך לדוגמא אדם שרוצה לברר מידע מסוים יוכל לגשת למנוע חיפוש גוגל ולמצוא תשובות והכוונה, אלא שלאזרח הפשוט אין הידע והכלים להתמודד עם סעיפי ההסכמים והחוקים השונים בהם עליו לעמוד לרבות על הבנתם וההשלכה העתידית בגינם. על כן ראוי כי הסכם מכר, אשר הינו משוש חיי האזרח הישראלי ובטרם תרוצו להשקיע מיליונים ברכישת דירה, גשו לעו"ד על מנת שתוכלו לבצע עסקה בטוחה ביותר עבורכם. משרדנו עתיר ידע וניסיון מוכח של מעל 10 שנים בליווי רוכשים/קונים/קבלנים/קבוצות רכישה/תמא 38/ פינוי בינוי. חייגו עוד היום לקבלת טיפול מקיף: "אייל קורסיה ושות'-עורכי דין"  טלפון: 050-63512058 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד.

עורך דין מקרקעין בנתניה

עורך דין מתחום המקרקעין הוא עורך דין אשר מתמחה ובקיא בדינים ובתקנות הקשורות בנדל"ן, על עוה"ד לעמוד על הסכם שישקף את רצון הלקוח כך שיגן עליו גם מפני העתיד לבוא, וכן מפני חיובים נסתרים. ללא ייעוץ וליווי משפטי בעסקאות נדל"ן של עו"ד מיומן ייתכן וקיים סיכון ענק ומשמעותי לביצוע העסקה חשוב שעורך דין יהיה באזור מגורכם עורך דין מקרקעין בנתניה. האם לחתום על זיכרון דברים במקרקעין? חשוב להדגיש כי חתימתכם על זיכרון דברים כמוה כחתימה על כל הסכם ותוקפו מחייב לכל דבר ועניין, על כן ובטרם שכרתם את שירותיו של עו"ד מתחום המקרקעין – לא לחתום על שום מסמך!!! על עוה"ד מוטלת המלאכה לדאוג לצרכי הלקוח כך שההסכם ישקף את רצונותיו ובקשותיו לרבות על ייעוץ לעניין מיסוי העסקה ולרבות בעניין הפטורים ממיסוי ככול וישנם. עורך דין מקרקעין בנתניה עו"ד נדל"ן עשוי להציע עבורכם פתרונות שונים ומגוונים להשגת פטורים שונים ממס אשר עשויים לחסוך לך כסף רב. באיזה שלב לפנות לעו"ד מקרקעין? במצב בו אזרח מעוניין לקנות/למכור/לבנות/להעביר נכס נדל"ן רצוי לגשת לעו"ד כבר בשלבים הראשוניים שכן לעיתים אזרחים רבים לא מצליחים למכור את דירתם וכי עוה"ד עשוי לספק עבורכם אף פתרון לעניין זה וזאת ע"י חיבורים ללקוחות קיימים הנמצאים במאגר המשרד. מה תפקידו של עורך דין למקרקעין? עורך הדין הוא זה אשר ידאג למילוי ושליחת הטפסים הרלוונטיים לגופים השונים – מס שבח – היטל השבחה – מס רכישה – מיסי עירייה. כמו כן וכפי שהזכרנו עורך הדין אמור ליידע אתכם על האפשרות לפטור ממס ככול ותהיו זכאים לה. על עוה"ד לערוך את הסכם המכר ולנהל מו"מ עם הצד השני על מנת להגיע לנוסח מוסכם על כולם. על עוה"ד לעגן בסעיפי ההסכם סעיפים להגנתכם הצופים פני עתיד – לא פעם לקוחות שרכשו דירות קבלן חדשות, מצאו עצמם משלמים כספים רבים ונוספים שלא ידעו כלל שעליהם לשלם. מרבית המקרים בעניין זה מגיעים בתצורות של איחור במסירת החזקה בנכס מאת הקבלן לדייר כאשר הקבלן דואג לעגן ולהגן על עצמו בסעיפי ההסכם כך שאת הכסף שלו הוא יקבל על אף איחורים במסירת החזקה. עוה"ד ברוב המקרים הוא זה אזר אמוד על רישום הזכויות בלשכות המקרקעין השונות. על מנת שתוכלו לבצע עסקת מקרקעין בצורה הטובה ביותר כך שתהיו מוגנים הן בהווה והן בעתיד, ראוי ומומלץ לגשת לכל עורך דין מתחום המקרקעין בנתניה על מנת שהלה יוכל לספק עבורכם רשת בטחון. עורך דין מקרקעין בנתניה – משרדנו מלווה זה למעלה מ-10 שנים עסקאות נדל"ן בפריסה ארצית, הן בפרויקטים הן ליחידים ופרטיים והן לקיבוצים ומושבים. משרד עוה"ד אייל קורסיה ושות ישמח לסייע גם לכם וללוות אתכם בשלב המהותי ביותר בחייכם כך שתוכלו לרכוש/למכור בצורה שקטה מהירה ובטוחה. חייגו עוד היום ללא התחייבות: אייל קורסיה ושות'-עורכי דין  טלפון:050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד.

שיחה יומית עם עורך דין אייל קורסיה • צפו

האם אפשר למחוק חובות תוך 24 שעות – עורך דין אייל קורסיה ושות' 

כל המידע על עורך דין פשיטת רגל בחדרה

כפי שרבים מכם ודאי שמעו וראו הפרסומים השונים בכלי המדיה וברשתות החברתיות, בישראל 2018 יש הליך המאפשר את חזרתם ו/או החזרתם של חייבים למסלול חיים תקין וחדש. הליך פשיטת רגל שמצריך עורך דין הוצאה לפועל בחדרה עפ"י רוב יכול וינוהל למשך מקסימום 4.5 שנים כאשר הלכה למעשה ובפועל, מרבית החייבים נדרשים לעמוד בצו תשלומים חודשי למשך 18 חודשים בלבד כאשר לאחרי כן נקבעת תכנית פירעון עתידית להפטר חלוט. יודגש כי לא כל תיק שנכנס בשערי הליך פש"ר אכן יזכה לימים לקבלת הפטר וכי תום לב מצד החייב/ת נדרש כל אורך חיי התיק. מלבד צו התשלומים החודשי נדרשים החייבים למלא דוח דו-חודשי המוגש אחת לחודשיים לבעל התפקיד המתמנה מטעם בית המשפט המחוזי והכונס הרשמי. כמו כן נדרש מהחייב תום לב אורך כל חיי התיק שכן לא ייתכן כי החייב יסתיר כספים ויקבל פרס בדמות הפטר ומחיקת חובותיו. אחרי כמה זמן אפשר לקבל הפטר? הפטר עפ"י רוב ניתן לחייבים לאחר עמידתם בצו תשלומים משך 18 חודשים שקדמו להגשת הבקשה לפש"ר. במקרים אחרים יהיה ניתן לבקש הפטרים עוד בטרם חלפו 18 חודשים אלא שמקרים אלו הם יוצאי דופן כאשר החלטה על הפטר תינתן בהתאם לנסיבות התיק. מהי המשמעות של פשיטת רגל? משמעות אדם שפושט רגל היא כי מעתה הוא אינו יוכל עוד לתבוע או להיתבע ללא אישורו של בית המשפט המחוזי וכי לאחר כינוס הנכסים כלל נכסיו יוענקו ויועברו לידי הנאמן אשר תפקידו הוא לממשם לשם חלוקת דיבידנד לנושי החייב. מה תפקידו של עורך דין המייצג חייבים? עוה"ד המייצג אתכם, ידאג לבטח אתכם בהליך-ז"א, היה ולחייב קיימת דירת מגורים ו/או זכויות פנסיוניות ו/או זכויות כספיות או קנייניות אחרות, יהיה על עוה"ד לשמור על כלל נכסי החייב בטרם ימומשו. כאן המקום להדגיש כי לא בכל מקרה ניתן יהיה להגן על נכסים והכל בהתאם לנסיבות. משרדנו עתיר ידע וניסיון מוכח של מעל 10 שנים בליווי וייצוג חייבים מול בתי המשפט השונים ומול לשכות ההוצאה לפועל. חייגו עוד היום לקבלת טיפול: "אייל קורסיה ושות'-עורכי דין"  טלפון: 050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד.

בקשה לעיכוב יציאה מהארץ 

במצב דברים בו זוכה (תובע) חושש שמא החייב ו/או הנתבע יברח את הארץ בטרם יפרע את חובו ו/או מבלי להבטיח את פירעון אותו חוב, רשאי להגיש בקשה לרשם ההוצאה לפועל על מנת שהלה יוציא כנגד החייב צו עיכוב יציאה מן הארץ וכן להורות על הפקדת דרכונו של החייב. מאידך, היה והחייב ניגש ללשכת ההוצאה לפועל והגיש בקשה לצו תשלומים ואשר נתקבלה, לא יצווה רשם ההוצאה לפועל על עיכוב יציאה מהארץ. האם ניתן לבצע מעצר לחייב אשר לא מפקיד את דרכונו בהתאם להוראות רשם ההוצל"פ? אם החייב מסרב לבוא ולהפקיד את דרכונו אצל רשם ההוצאה לפועל, רשאי הרשם להורות על מעצרו וזאת עד להפקדת הדרכון או תעודת המסע ובלבד שהמעצר לא יעלה על פרק הזמן של 7 ימים. מהן האופציות הפרוסות בפני החייב? החייב רשאי להעמיד ערובה אצל רשם ההוצאה לפועל, זאת במקום להורות על עיכוב יציאה מהארץ, ז"א היה והחייב יגיע ויפקיד ערובה מספקת, רשאי הרשם להורות על ביטול צו עיכוב היציאה מן הארץ שכן הערובה באה להבטיח את פירעון חובו לזוכה. כיצד ניתן לבטל צו עיכוב יציאה מהארץ? חייב המעוניין לבטל צו עיכוב יציאה מן הארץ נדרש להגיש בקשה מסודרת לרשם ההוצאה לפועל בה הוא מפרט את נסיבות בקשתו לביטול ומצהיר עליהם כאשר לבקשה מצורפים כלל האסמכתאות שבידי החייב. רשם ההוצאה לפועל רשאי לבטל צו עיכוב יציאה צן הארץ כנגד חייב אם מצא כי יציאת החייב מן הארץ הינה למטרה מוצדקת. דוגמא למטרה מוצדקת: בני זוג שנישאו בשנית כאשר לאחד מבני הזוג עומד צו עיכוב יציאה מהארץ וכעת מעוניינים בני הזוג לצאת הארץ לטובת הליכי פונדקאות בחו"ל שמצב בו לזוג אין ילדים- במצב דברים זה סביר כי צו עיכוב היציאה מהארץ יבוטל. מה תוקפו של צו עיכוב יציאה מהארץ? לא יהיה תוקף לצו עיכוב יציאה מהארץ בתום שנה מיום הוצאתו, לכלל זה ישנם חריגים: צו עיכוב יציאה מן הארץ שהוצא בגין חוב מזונות, ימשיך לעמוד בתוקף גם לאחר תום שנה מיום שניתן. צו עיכוב יציאה מהארץ שהוטל כנגד חייב מוגבל באמצעים ימשיך לעמוד בתוקפו גם לאחר שנה. האם ניתן לערער על החלטת רשם ההוצאה לפועל שלא לבטל את הצו? אכן ניתן להגיש ערעור לבית משפט השלום וזאת תוך פרק הזמן של 20 יום מיום קבלת ההחלטה. משרדנו עתיר ידע וניסיון מוכח של מעל 10 שנים בליווי חייבים בפריסה ארצית.  חייגו עוד היום ללא התחייבות-"אייל קורסיה ושות'-עורכי דין" טלפון: 050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד.

כיצד ניתן להתמודד עם עיקול

עיקול – מהו עיקול? עיקול = פעולה המבוצעת בדר"כ ע"י תובע/זוכה בהוצאה לפועל כלפי נכס של הנתבע/חייב ואשר פעולה זו יש בה כדי להגביל את יכולת העלמת/הברחת/שימוש בנכס. מטרתו העיקרית של הליך רישום עיקול היא לתפוס את המכסים של החייב בטרם יפעל להברחתם או למכירתם וזאת לעיתים עד להשגת החלטה חלוטה בעניין או עד לתשלום מלוא החוב ע"י החייב. כיצד ניתן להתמודד עם עיקול? עפ"י רוב, הליך רישום עיקול על נכסים או זכויות כספיות עובר תחילה סינון שכן התובע נדרש להמציא לחייב אזהרה לבוא ולשלם את חובו לידי התובע שאחרת יפעל התובע לרישום עיקול על אי אלו נכסים או כספים. היה והחייב לא נעתר למכתבים השונים ולא מקיים חובו לתובע, יוכל התובע לבקש רישום עיקול על אי אלו נכסים. ככלל, מרבית הזוכים נוהגים לבקש צו מידע בטרם רישומם של אי אלו עיקולים. צו המידע מאפשר לעורך דין המייצג את התובע, לדעת היכן כדאי לבצע רישומו של עיקול שכן צו המידע מאפשר למייצג לקבל מידע מקיף אודות נכסיו של החייב (מקרקעין/משכורת/מיטלטלין/רכבים וכו..). על מנת להתמודד עם עיקולים שנרשמו כנגדכם, ראשית ראוי להדגיש כי יש לטפל בבעיה מול עורך דין מהתחום על מנת שלא לגרום לנזקים בתיק. עוה"ד המייצג יהיה רשאי וזאת לאחר שביקש מהלקוח את כלל המסמכים הרלוונטיים לעניינו, אליהם יצרף עורך דין הוצאה לפועל תצהירים מאומתים בחתימתו, להגיש בקשה לרשם ההוצאה לפועל/לבית המשפט, בקשה לביטול עיקול מן הטעם שיפורט בבקשה. האם ניתן למחוק עיקול? תשובה לשאלה זו בהחלט חיובית, אכן ניתן לבטל ולמחוק עיקולים. הליך מחיקה או ביטול אינו הליך מורכב אלא שפעמים הוא מסתבך ונגרר ובמקרים אחרים אף מתגלגל לפתחו של בית המשפט השלום/מחוזי בערעורים שונים. היה ויחזור החייב לשלם על חשבון החובות העומדים כנגדו, יוכל עוה"ד לבקש ביטול עיקול. כל זמן שהחייב מתחמק מתשלום החובות כאשר יש ביכולתו לשלמם הרי כי הוא בבחינת חייב בעל יכולת המתחמק מתשלום חובותיו, הגדרה אשר גוררת אחריה נקיטת הליכים פוגעניים וקשים כנגד החייבים ולכן הפעולה הראשונה היא ללכת לעו"ד כאשר לאחרי כן תידרשו לשלם צו תשלומים חודשי מינימלי על מנת לבטל העיקול.  עוד דרכים רבות לביטול העיקולים מצויות בחוק. חייגו עוד היום ללא התחייבות: "אייל קורסיה ושות'-עורכי דין " טלפון: 050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד.

מדריך לערעור החלטת שופט בבית המשפט

איך מערערים נגד החלטת בית המשפט? ראשית נדגיש זכות הערעור מצויה ומעוגנת בחוק יסוד השפיטה. כל אדם אשר הינו בעל דין ואשר נפגע כתוצאה מפסק דין רשאי יהיה להגיש ערעור לערכאה נוספת ומכאן, הזוכה שזכה בתביעתו, לא יוכל לערער על ממצאי פסק הדין או נימוקיו. ראשית ולכל יאמר כי כל מסמך משפטי ו/או כתב טענות משפטי, ראוי שיערך ויוגש ע"י עורך דין מהתחום הרלוונטי (הוצל"פ למשל) לערעור, כל טעות מצד הלקוח עשויה להשפיע ישירות על התוצאה הרצויה. מתי מערערים בזכות ומתי יש לבקש רשות לערער? לא כל פסק דין ניתן יהיה לערער עליו בזכות, כל לדוגמא, במצבים מסוימים קם הצורך בהגשת בקשת רשות מבית המשפט, לערער. כך לצורך העניין, בערעור על פסק דין שניתן ע"י בית משפט שלום כערכאה ראשונה, ניתן יהיה להגיש ערעור בזכות וללא צורך בקבלת רשות. כך דומה המצב במקרה בו נתקבל פסק דין מאת בית המשפט המחוזי כערכאה ראשונה. ככלל, ערעור על פסק דין יוגש תוך פרק הזמן של עד 45 ימים מיום שניתן פסק הדין. האם ניתן לערער על החלטות של בית המשפט העליון? על החלטות/פסק דין של בית המשפט העליון לא ניתן לערער שכן בית המשפט העליון הוא הערכאה הגבוהה ביותר. מהם המועדים לערעור ברשות ובזכות? היה ואתם מערערים על החלטת ביניים ברי כי תידרשו לבקש רשות לערער ועל כן המועד להגשת בקשת רשות יהיה תוך 30 ימים מיום ההחלטה ובאם ניתנה הרשות יוגש הערעור עצמו תוך 30 ימים. ערעור בזכות יוגש תוך פרק זמן של עד 45 ימים לערכאה דלמעלה. ערעור על פסק דין של רשם, יוגש בזכות תוך פרק זמן של עד 20 ימים. ערעור על החלטת ביניים של רשם יוגש לאותו בית משפט בו מכהן הרשם תוך 20 ימים ממתן ההחלטה. אופן הגשת הערעור? על כתב הערעור להכיל הפרטים הבאים: פרטי המערער והמשיב לרבות תעודות זהות , כתובת ומספר טלפון, פרטים אודות ההחלטה עליה מערערים לרבות על תאריך המצאתה למערער וכן את נימוקי הערעור. הערעור יוגש בכתב וב-3 העתקים ו/או כמספר בעלי הדין בתיק. האם ניתן לתקן כתב ערעור? בית המשפט יהיה רשאי לתקן בכל עת כתב ערעור אם מצא  כי חלק מנימוקי הערעור יש בהם לבייש או להפריע לדיון הוגן לסבכו או להשהותו. משרדנו עתיר ידע וניסיון מוכח של מעל 10 שנים בליווי לקוחותיו בהליכים משפטיים. חייגו עוד היום וקבלו טיפול : "אייל קורסיה ושות'-עורכי דין" טלפון: 050-6351208 מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. ויודגש כי הכתוב במאמר זה נכון למועד כתיבתו בלבד. [pojo-form id="3365"]

פטור מס שבח

פטור מס שבח, עורך דין מקרקעין חוק מיסוי מקרקעין מעניק פטורים מדומים מתשלום מס שבח [ פטור מס שבח] ולעיתים אף פטור מלא ממס שבח. המשמעות של סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין המדבר על פטור ממס שבח, אין הכוונה לפטור מלא כי אם אירוע המהווה דחיית תשלום מס השבח. באילו מצבים פטור מס שבח ייחשב כפטור מדומה (דחיית אירוע המס)? במכירת זכות במקרקעין ללא כל תמורה דהיינו העברה ללא תמורה מיחיד לקרובו תהווה דחיית אירוע המס וכי בעת העברה ללא תמורה, לא ישולם מיד מס שבח כי אם מועד תשלום המס ישולם לבוא היום בו האח שקיבל הדירה ללא תמורה ירצה למכור אותה אם כן פטור מס שבח במקרה דנן הינו פטור מדומה. ויודגש כי השבח אותו ישלם המקבל בעת מכירת הנכס, יהיה מס שבח אף על התקופה הנצברת של האח ו/או הקרוב המעביר, ז"א מקבל המתנה ישלם שבח שנצבר אף בתקופתו של המעביר. מיהו קרוב לפי הגדרת החוק [פטור מס שבח] ? קרוב עפ"י החוק הינם: בן זוג, הורה, הורי הורה, צאצא, צאצאי בן-זוג ובני זוגם של כל אחד מאלה, אח או אחות ובני זוגם. כל אלו ייחשבו כקרוב לעניין מס שבח. ז"א בהעברה ללא תמורה של מי מהמוזכרים לעיל, יהיה פטור מדומה ממס שבח אשר יגולם וישולם ביום בו יימכר הנכס בפועל. העברה ללא תמורה בין בני זוג- משמעות המיסוי בעניין זה [פטור מס שבח] ? העברת דירה מבעל לאשתו המתגוררים יחד באותה הדירה, אינה מהווה אירוע מס ועל כן יינתן פטור מלא על העברה מסוג זה. ככול ובני הזוג אינם מתגוררים באותה הדירה אף אם הינם ידועים בציבור, ברי כי אירוע כזה יחויב בתשלום 1/3 מס רכישה. ראוי כי בטרם תבצעו דיספוזיציה (העברה/מכירה או כל שינוי) בנכס, תעברו לקבל את ייצוגו של עורך דין מקרקעין אשר עשוי להגן עליכם בסעיפים השונים. ויודגש כי מרבית בעיות הנדל"ן אינן צפות בשנים הראשונות אלא לאחר מכן ולכן מומלץ לקבל ייצוג עו"ד על מנת לא לחרב את התיק בעניינכם. משרדנו מטפל בעסקאות נדל"ן סבוכות לרבות על עניין מיסוי מקרקעין פרוק שיתוף במקרקעין אשר הינו נושא סבוך כשלעצמו, בייצוג נכון תוכלו לחסוך כאבי ראש, זמן וכסף רב כאשר החשוב מכל הוא לשמור על זכויות הלקוח. מאמר זה מספק מידע כללי וראשוני בלבד ואין הוא בא בשום מקרה להחליף ייעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור ללא היוועצות עם עו"ד. . חייגו עוד היום ללא התחייבות-"אייל קורסיה ושת'-עורכי דין" טלפון: 050-6351208 [pojo-form id="3365"]