צוואה, קיום צוואה, ירושה
צוואה צוואה היא מסמך משפטי עליו מצהיר המצווה ובו מפרט המצווה את אופן ותנאי חלוקת הנכסים והכספים שעשוי להותיר אחריו. צורת הצוואה צוואה נעשית בכתב יד, בעדים, בפני רשות או בעל פה-לשון החוק. צוואה שנערכה בכתב יד, תיכתב כולה בכתב ידו של המצווה, תישא תאריך כתוב בידו ותיחתם בידו-לשון החוק. מדוע כדאי ומומלץ לערוך צוואה? על […]
רישום עסקאות במקרקעין | רישום בטבו
רישום עסקאות במקרקעין אלו זכויות מחייבות רישום על מנת לקבל תוקף? בעלות/ משכנתא/ זיקת הנאה/ זכות קדימה/ שכירות העולה על 5-10 שנים. האם ניתן לבצע עסקה על חלק מסוים במקרקעין? ככלל, כל עסקת נדל"ן תחול על הקרקע בנוסף לכל מה שמחובר אליה בחיבור קבוע. כמו כן לא יהיה תוקף לעסקה על חלק מסוים מהמקרקעין. לכלל […]
רכישת דירה מכונס נכסים
רכישת דירה מכונס נכסים כפי שכולנו ודאי מכירים, רבים הם המקרים בהם אזרחים פונים להציע הצעות לרכישת נכסים מאת כונסי נכסים, המשמעות היא, כי הקניה הינה קניה זולה יחסית למחיר השוק וכן העסקה הינה עסקה בטוחה ומהירה. באילו מצבים מתמנה כונס נכסים במצב דברים בו אזרח נוטל הלוואה ו/או משכנתא לצרכי רכישת דירה, נדרש מקבל […]
פשיטת רגל – הפטר
ההפטר ניתן ע"י ביהמ"ש לאדם אשר יצר חובות ועתה אין ביכולתו לשלם חבותיו השונים. כעת החייב מבקש למחוק ו/או להשתחרר מחובותיו ולפתוח דף נקי וחדש בחייו. מעת מתן צו הפטר, החייב אינו חב עוד לנושים. אשר הגישו תביעות חוב מטעמם, ובעצם מתחיל אותו החייב, בחיים נקיים תוך מחיקת כלל חובותיו. חייב אשר הוכרז כפושט רגל רשאי בכל […]
רכישת דירה מקבלן
רכישת דירה מקבלן חדשה מקבלן הינו הליך אשר ראוי לתת עליו את הדעת, עפ"י רוב מרבית ההסכמים הנחתמים מול קבלנים על דירות חדשות הינם הסכמים קשים אשר מוכתבים לפי שיקול דעתו של הקבלן ומיצגיו, לעיתים ניתן למצוא באי אלו הסכמים, הוראות וסעיפים אשר נוגדים את חוק המקרקעין וזאת על אף האיסור החוקי לכך. עו"ד מתחום […]
שיקים חוזרים
שיקים חוזרים ראשית ולכל יאמר כי מרבית העסקים במדינת ישראל עדיין מחזיקים ומשתמשים בפנקסי שיקים ומשכך ראוי לו לכל אדם המשתמש בשיקים, לקבל טיפים חשובים לשאלה: כיצד הכי בטוח למסור שיקים? כמובן תשובה לשאלה זו היא פשוטה- רק למוטב בלבד!!!!! הליך החזרת שיק ודאי מוכר למרביתכם, אזרחים רבים פשוט מוותרים על כספים שניתנו לטובתם אלא […]
